Der Auszug eines Mitmieters begründet ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung des freiwerdenden Zimmers

Wenn ein Mitmieter (beide stehen im Mietvertrag) auszieht, besteht ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung des freiwerdenden Zimmers, wenn dadurch die Gefahr der Beendigung des Gesamtmietverhältnisses beseitigt oder verringert wird. Somit kann bei der immer größer werdenden Wohnungsnot auch bei …

Einbauten des Mieters müssen nicht vom Vermieter instandgehalten werden, auch nicht bei Zustimmung zum Einbau

Einem Vermieter trifft für vom Mieter vorgenommene Einbauten keine Instandhaltungs- oder Instand­setzungs­pflicht. Dies gilt auch dann, wenn der Vermieter der Mieter­modernisierung zugestimmt hat. Dies hat das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg entschieden.